ASM IMMOBILIERE SARL En exclusivité, vous invite à venir découvrir cet immeuble de 198 m2 sur parcelle de 510m2 à proximité des commerces, des écoles, et de l'axe autoroutier Metz/Luxembourg sur la commune de Vitry sur Orne.

Spécial INVESTISSEUR ou Idéal pour une profession indépendante Immeuble + Local commercial

Spécial INVESTISSEUR ! Rentabilité de 8.47%.

Le bien se compose ainsi au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement inoccupé d'une surface d'environ 100m² avec la possibilité de le transformer en un appartement. A l'étage un appartement de 100m2 avec un dégagement desservant un salon, séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage un grenier aménageables de 100m2 avec la possibilité de créer un T4 Points forts : Un grenier aménageables. Une cour sur l'arrière avec la possibilité de créer des places de stationnement. Pas de charges de copropriété. Une place de stationnement. Il offre un rendement locatif de 8,47%. Chauffage au gaz. Parfait pour une profession indépendante Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble locatif rentable A rafraichir ou travaux à prévoit selon le projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

Pour plus d'informations contactez Stéphanie FLORIO au (+352) 621 266 798  ou par mail info@asm.lu