ASM IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison individuelle avec piscine lagon de 2021 idéalement située dans le lotissement du Golf à Basse-Ham.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec des rangements optimaux sous l’escalier, un espace avec cuisine équipée, salle à manger et salon de plus de 55m² donnant accès sur deux terrasses et le jardin, d’une chambre de 10m², d’un toilette ainsi d’un garage double de 41,45m² avec espace buanderie/cellier donnant accès également vers le jardin.

À l’étage, vous trouverez un grand espace web de 12m², un toilette, une salle de bain avec douche et baignoire de 6,16m², deux belles chambres de 12,37m² et 12,20m² avec placards, une suite parentale de 18,26m² avec dressing et salle de douche ainsi qu’une troisième terrasse de 30m² environ.

Cette maison avec beaucoup de charme de 130m² sur un terrain de 637m² offre également un jardin exceptionnel avec sa piscine lagon chauffée ainsi qu’un abri de jardin de 10m².

Le chauffage est assuré par pompe à chaleur réversible (chaud l’hiver et froid l’été) et un adoucisseur d’eau est également installé.

???? DPE B 66,5 kWh/m²/an et GES A 3,9 kgCO2/m²/an ????

Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente 663 000€

 À partir du 1er octobre 2024, les frais d'enregistrement appliqués lors de l'acquisition d'un bien immobilier destiné à une résidence priincipale sont passés de 7% à 3,5%.

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